Hangi ülke ne kadar gelir istiyor?

Uzaktan çalışma vizelerinden farklı olarak pasif gelir vizeleri, başvuru sahibinin ev sahibi ülkede çalışmamasını veya ekonomik faaliyette bulunmamasını esas alıyor. Bu vizelerde temel mantık şu: Kişi, başka bir ülkeden düzenli gelir elde ediyor; ev sahibi ülkenin sosyal yardım sistemine yük olmadan orada yaşayabilecek finansal güce sahip olduğunu kanıtlıyor.

Bu gelir emekli maaşı, kira geliri, temettü, faiz, yatırım geliri, annuity veya bazı ülkelerde yüksek banka bakiyesi şeklinde gösterilebiliyor. Ancak her ülke aynı geliri kabul etmiyor. Bazıları düzenli aylık gelire öncelik verirken, bazıları tasarruf veya varlık beyanını da yeterli görebiliyor.

Avrupa’da en erişilebilir rota: Portekiz D7

Portekiz’in D7 vizesi, pasif gelirle oturum denince Avrupa’daki en bilinen modellerden biri. Program emeklilere, kira geliri olanlara, temettü veya yatırım geliriyle geçinenlere yönelik. Portekiz Dışişleri Bakanlığı’nın vize sisteminde “emeklilik, dini amaçlar veya pasif gelirle yaşayan kişiler için oturum vizesi” ayrı bir kategori olarak yer alıyor; geçim yeterliliği hesabında 2026 için Portekiz asgari ücreti 920 euro/ay baz alınıyor.

2026 itibarıyla tek başvuru sahibi için pratik eşik:

Portekiz D7: 920 euro/ay, 11.040 euro/yıl

Eş için genellikle yüzde 50, çocuk için yüzde 30 ek gelir hesabı yapılıyor. Bu nedenle bir çift için yaklaşık 1.380 euro/ay, bir çift ve bir çocuk için yaklaşık 1.656 euro/ay seviyesi öne çıkıyor.

Portekiz’in avantajı, gelir şartının Avrupa ortalamasına göre düşük olması ve oturumun uzun vadeli yerleşim planına dönüşebilmesi. İlk oturumdan sonra yenileme ve belirli süre sonunda kalıcı oturum / vatandaşlık ihtimali Portekiz’i güçlü kılıyor. Dezavantajı ise kira krizinin büyümesi, göç mevzuatında son yıllarda sertleşme tartışmaları ve aile birleşimi gibi alanlarda siyasi belirsizliklerin artması.

İspanya: Non-lucrative visa güçlü ama çalışmaya kapalı

İspanya’nın non-lucrative residence visa modeli, özellikle emekliler ve pasif gelir sahipleri için popüler. Ancak bu vize, digital nomad vizesinden farklı olarak İspanya’da veya uzaktan aktif çalışma yapma hakkı vermez. Temel mantık “çalışmadan yaşama”dır.

Gelir şartı İspanya’da IPREM’in yüzde 400’ü üzerinden hesaplanıyor. 2026’da IPREM’in aylık 600 euro, yıllık 7.200 euro olarak kullanıldığı dikkate alındığında tek başvuru sahibi için eşik:

İspanya NLV: 2.400 euro/ay, 28.800 euro/yıl

Her ek aile üyesi için genellikle IPREM’in yüzde 100’ü, yani yaklaşık 600 euro/ay veya 7.200 euro/yıl ekleniyor. İspanya’nın resmi konsolosluk sayfası bu vize için minimum tutarın IPREM’in yüzde 400’üne eşit olduğunu belirtirken, 2026 uygulama hesaplarında bu rakam 28.800 euro/yıl olarak kullanılıyor.

İspanya’nın avantajı yaşam kalitesi, sağlık sistemi, Schengen erişimi ve büyük Türk topluluğuna yakın Akdeniz yaşamı. Dezavantajı ise çok net: Bu vizeyle aktif çalışma yapılamaz. Ayrıca 183 gün kuralı nedeniyle İspanya’da vergi mukimliği doğabilir. Bu nedenle Türkiye’de emekli maaşı, kira veya yatırım geliri olanlar için cazip; ancak haber sitesi, danışmanlık, freelance veya uzaktan çalışma gibi aktif gelirleri olanlar için yanlış vize türü olabilir.

İtalya: Elective residence daha seçici

İtalya’nın elective residence visa modeli, pasif gelir sahipleri için Avrupa’daki en prestijli ama en seçici seçeneklerden biri. İtalya Konsolosluğu, bu vizenin yüksek ve kendi kendine yeten geliri olan; İtalya’da kalıcı şekilde yaşama ihtiyacı bulunan; gelirini bağımlı çalışmadan değil, emekli maaşı, annuity, gayrimenkul geliri, finansal kaynaklar veya istikrarlı ekonomik faaliyetlerden sağlayan kişilere yönelik olduğunu belirtiyor. Konsolosluk ayrıca gelirlerin belgeli, ayrıntılı, istikrarlı ve “subordinate work” yani maaşlı işten gelmemiş olması gerektiğini açıkça vurguluyor.

İtalya’da resmi sayfalarda her konsolosluk için tek bir 2026 rakamı standart şekilde görünmeyebiliyor. Uygulamada tek kişi için sık kullanılan güvenli bant:

İtalya elective residence: yaklaşık 31.000–32.000 euro/yıl pasif gelir

Bazı konsolosluklar daha düşük yasal tabanları referans alabilse de, pratikte başvurunun güçlü olması için 31 bin euro ve üzeri yıllık pasif gelir bekleniyor. Eş ve çocuklar için ek kaynak gösterilmesi gerekiyor. İtalya için rakamı haber metninde “yaklaşık 31 bin euro/yıl; konsolosluk uygulamasına göre daha yüksek belge istenebilir” şeklinde vermek en güvenli yol.

İtalya’nın avantajı yaşam kalitesi, kültürel çekim gücü ve uzun vadeli yerleşim imkânı. Dezavantajı ise başvurunun daha sübjektif değerlendirilmesi, konaklama belgesi ve gelir kalitesi incelemesinin detaylı olması.

Fransa: Visitor vizesi var, ama net eşik konsolosluğa göre yorumlanıyor

Fransa’da pasif gelirle yaşamak isteyenler için en yaygın yol long-stay visitor visa / VLS-TS visiteur. Bu vize, Fransa’da çalışmadan yaşamak isteyen kişilere yönelik. France-Visas, 90 günü aşan kalışlar için uzun süreli vize gerektiğini; uzun süreli vizenin 3 ay ile 1 yıl arasında verilebildiğini ve daha uzun kalış için prefektörlükten oturum iznine başvurulması gerektiğini belirtiyor.

Fransa’da gelir eşiği genellikle Fransız asgari ücretine, yani SMIC seviyesine göre yorumlanıyor. INSEE’ye göre 1 Ocak 2026 itibarıyla saatlik brüt SMIC 12,02 euro seviyesine yükseldi. Tam zamanlı aylık brüt karşılığı yaklaşık 1.823 euro, net karşılığı ise yaklaşık 1.440 euro/ay bandında.

Bu nedenle haber metninde güvenli ifade şu olur:

Fransa VLS-TS visiteur: tek kişi için yaklaşık 1.450 euro/ay net kaynak veya yıllık yaklaşık 17.000–22.000 euro bandında yeterli kaynak; konsolosluk ve konaklama durumuna göre değişebilir.

Fransa’nın avantajı güçlü kamu hizmetleri, yaşam kalitesi ve yaygın uzun dönem ziyaretçi vizesi pratiği. Dezavantajı ise başvuru değerlendirmesinin daha esnek ve konsolosluk bazlı olması; ayrıca çalışma yasağı ve sağlık sigortası şartı önem taşıyor.

Yunanistan: 2026’da eşik 3.500 euroya çıktı

Yunanistan’da pasif gelir sahipleri için Financially Independent Persons / FIP oturumu öne çıkıyor. Eski kaynaklarda 2.000 euro/ay rakamı hâlâ sıkça geçiyor; ancak 2024 tarihli bakanlık kararı sonrası güncel uygulamada eşik 3.500 euro/ay, yani 42.000 euro/yıl olarak veriliyor. Aile üyeleri için eşte yüzde 20, çocukta yüzde 15 ekleme yapılıyor.

Bu nedenle 2026 için doğru ve güvenli rakam:

Yunanistan FIP: 3.500 euro/ay, 42.000 euro/yıl

Yunanistan’ın avantajı Türkiye’ye yakınlık, Akdeniz yaşamı, görece düşük yaşam maliyeti ve Schengen erişimi. Dezavantajı ise gelir şartının Portekiz ve İspanya’ya göre artık çok daha yüksek olması. Bu yüzden Yunanistan, düşük bütçeli pasif gelir sahiplerinden çok yüksek emekli maaşı, ciddi kira/temettü geliri veya güçlü birikimi olanlar için daha uygun hale geldi.

Avusturya: Çok düzenli ama kota ve Almanca şartı var

Avusturya’nın “settlement permit – gainful employment excepted” izni, çalışmadan yaşamak isteyen üçüncü ülke vatandaşlarına yönelik. Resmi göç portalı, bu iznin emekliler ve finansal olarak bağımsız kişiler için olduğunu; başvuru sahibinin sağlık sigortası, uygun konaklama ve A1 düzeyinde Almanca bilgisi sunması gerektiğini belirtiyor. Ayrıca bu izin kotaya tabi; yani her yıl sınırlı sayıda veriliyor.

2026 resmi gelir şartları şöyle:

Avusturya:
Tek kişi: 2.616,78 euro/ay
Evli çift / kayıtlı partnerler: 4.128,24 euro/ay
Her çocuk için ek: 403,76 euro/ay

Avantajı yüksek yaşam kalitesi, güçlü sağlık sistemi ve uzun vadeli AB yerleşim imkânı. Dezavantajı ise kota, Almanca şartı, yüksek yaşam maliyeti ve başvuruların rekabetçi olması.

İrlanda: 50 bin euro/yıl ve ciddi birikim şartı

İrlanda’da çalışmadan yaşamak isteyen finansal bağımsız kişiler için Stamp 0 öne çıkıyor. İrlanda Göçmenlik Servisi, emeklilik izni almak isteyen kişinin finansal olarak bağımsız olması gerektiğini; devlet yardımlarına erişemeyeceğini ve özel sağlık sigortası sunması gerektiğini belirtiyor. Resmi sayfaya göre bağımsız geliri olan emekliler için bireysel gelir eşiği 50.000 euro/yıl. Ayrıca ani büyük masrafları karşılayacak birikim de isteniyor; bu birikimin örnek olarak İrlanda’da konut fiyatına denk bir tutar olabileceği belirtiliyor.

İrlanda Stamp 0: 50.000 euro/yıl + ciddi lump sum/birikim

Avantajı İngilizce, güçlü ekonomi ve güvenli yaşam. Dezavantajı ise yüksek gelir eşiği, yüksek kira maliyetleri ve çalışma yasağı. Bu rota, Avrupa’da pasif gelirle oturum seçenekleri arasında en pahalı ve en seçici modellerden biri.

Malta: Emekliler için vergi odaklı özel program

Malta’da pasif gelir sahipleri için klasik bir “düşük gelirle oturum” modelinden çok, Malta Retirement Programme gibi vergi odaklı programlar öne çıkıyor. Malta Tax and Customs Administration’ın özel rejim sayfası bu programı emeklilere yönelik özel bir vergi statüsü olarak konumlandırıyor; danışmanlık ve hukuk kaynaklarında yabancı emekli maaşının Malta’ya transfer edilen kısmı için yüzde 15 sabit vergi ve yıllık en az 7.500 euro vergi, her bağımlı için ek 500 euro şartı öne çıkıyor.

Malta Retirement Programme: gelir eşiğinden çok, emekli maaşı ve minimum yıllık vergi şartı belirleyici

Malta’nın avantajı İngilizce, AB üyeliği, düşük vergi planlaması ve Akdeniz yaşamı. Dezavantajı ise kira maliyetleri, ada ölçeği ve programın herkes için değil daha çok emeklilik/vergi planlaması yapan kişiler için uygun olması.

Avrupa dışında daha fazla seçenek var

Avrupa’da pasif gelirle oturum seçenekleri var; ancak çoğu ya pahalı ya da çalışma yasağı içeriyor. Dünya çapına bakıldığında Latin Amerika, Güneydoğu Asya ve Körfez’de daha esnek modeller bulunuyor.

Panama: En erişilebilir emeklilik rotalarından biri

Panama’nın Pensionado programı, dünyadaki en bilinen emeklilik oturumlarından biri. Panama’nın Washington Büyükelçiliği’ne göre başvuru sahibi, devlet veya özel bir kurumdan aylık en az 1.000 dolar ömür boyu emekli maaşı geliri göstermeli. Her ek aile bireyi için 250 dolar/ay ekleniyor. Başvuru Panama’da tutulacak bir avukat üzerinden yapılıyor.

Panama Pensionado: 1.000 dolar/ay + bağımlı başına 250 dolar/ay

Avantajı düşük gelir eşiği, emeklilere özel indirimler ve kalıcı oturuma yakın güçlü statü. Dezavantajı ise Avrupa/Schengen bağlantısı olmaması ve sağlık/iklim/mesafe gibi kişisel faktörlerin iyi değerlendirilmesi gerekliliği.

Kosta Rika: Pensionado ve Rentista seçenekleri

Kosta Rika’da pasif gelir sahipleri için iki klasik seçenek var. Pensionado için kalıcı emekli maaşı veya benzeri sabit gelirde 1.000 dolar/ay; Rentista için ise genellikle 2.500 dolar/ay iki yıl garanti gelir veya 60.000 dolar banka depozitosu öne çıkıyor.

Kosta Rika Pensionado: 1.000 dolar/ay
Kosta Rika Rentista: 2.500 dolar/ay veya 60.000 dolar depozito

Avantajı doğa, yaşam kalitesi, siyasi istikrar ve pasif gelirle yerleşime uygun sistem. Dezavantajı ise başvuru süreçlerinin yavaş olabilmesi, özel sağlık sigortası ve tropikal yaşam koşullarına uyum gerekliliği.

Meksika: Gelirden çok konsolosluk pratiği belirleyici

Meksika’nın Temporary Resident Visa kategorisi pasif gelir, birikim veya ekonomik yeterlilik üzerinden kullanılabiliyor. Ancak Meksika’da en önemli nokta, rakamların konsolosluktan konsolosluğa değişebilmesi. 2026 için UMA bazlı hesap kullanan kaynaklara göre geçici oturumda aylık gelir eşiği yaklaşık 79.770 MXN/ay, yani kur seviyesine göre yaklaşık 4.000–4.500 dolar/ay bandı; tasarruf seçeneğinde ise yaklaşık 1.344.372 MXN bakiye aranabiliyor.

Meksika Temporary Resident: yaklaşık 4.000–4.500 dolar/ay veya yaklaşık 74.000 dolar tasarruf; konsolosluğa göre değişebilir

Avantajı ABD’ye yakınlık, büyük expat topluluğu ve uzun süreli oturum olasılığı. Dezavantajı ise finansal eşiklerin son yıllarda yükselmesi ve konsolosluklar arasında uygulama farkı.

Tayland: LTR Wealthy Pensioner yüksek gelirli emeklilere yönelik

Tayland’ın Long-Term Resident / Wealthy Pensioner kategorisi, 50 yaş ve üzerindeki emeklilere veya pasif gelir sahiplerine yönelik. Resmi LTR portalına göre başvuru sahibinin yıllık en az 80.000 dolar pasif gelir veya emekli maaşı göstermesi gerekiyor. Gelir 40.000–80.000 dolar arasındaysa, ek olarak Tayland devlet tahvili, Tayland şirketlerine yatırım veya Tayland gayrimenkulü gibi alanlarda 250.000 dolar yatırım şartı aranıyor. Maaş ve aktif çalışma geliri bu kategori için kabul edilmiyor.

Tayland LTR Wealthy Pensioner: 80.000 dolar/yıl pasif gelir; veya 40.000 dolar/yıl + 250.000 dolar yatırım

Avantajı 10 yıla kadar güçlü statü, düşük yaşam maliyeti ve sağlık turizmi altyapısı. Dezavantajı ise gelir eşiğinin yüksek olması ve kategoriye yalnızca 50 yaş üzerinin girebilmesi.

BAE / Dubai: 5 yıllık emeklilik vizesi

BAE’de emekliler için 5 yıllık oturum seçeneği bulunuyor. Resmi BAE portalı, Dubai’den başvuru için yıllık sabit gelirin en az 240.000 AED olması gerektiğini belirtiyor. Abu Dhabi tarafında da finansal depozito, gayrimenkul veya sabit yıllık gelir seçenekleri yer alıyor.

BAE emeklilik vizesi: 240.000 AED/yıl, yani yaklaşık 20.000 AED/ay

Avantajı vergi avantajı, güvenlik, modern altyapı ve Türkiye’ye yakın uçuş mesafesi. Dezavantajı ise iklim, sağlık sigortası maliyetleri ve uzun vadeli vatandaşlık perspektifinin sınırlı olması.

Malezya: MM2H artık daha çok sermaye odaklı

Malezya’nın Malaysia My Second Home / MM2H programı uzun yıllar pasif gelir sahipleri için çok popülerdi. Ancak yeni sistem daha çok sabit mevduat ve gayrimenkul şartlarıyla katmanlara ayrıldı. Malezya Turizm Bakanlığı’nın MM2H rehberinde finansal şart olarak Malezya’daki lisanslı finans kuruluşlarında fixed deposit yatırılması gerektiği, onaydan sonra ana mevduatın yüzde 50’sine kadar kısmının konut, eğitim, sağlık ve turizm amaçlı çekilebileceği belirtiliyor.

Güncel uygulamada kategoriye göre sabit mevduat şartı değişiyor; bu nedenle Malezya için tek bir pasif gelir rakamı vermek yanıltıcı olur. Haber metninde şu şekilde yazmak daha doğru:

Malezya MM2H: pasif gelirden çok kategoriye göre sabit mevduat ve yerel harcama / konut şartı belirleyici.

Avantajı düşük yaşam maliyeti, İngilizce kullanımının yaygınlığı ve Güneydoğu Asya yaşam kalitesi. Dezavantajı ise program kurallarının son yıllarda sık değişmesi.